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Bei Ihnen vor Ort Mecklenburg Zinnowitz

Ihr Energieberater
für Zinnowitz.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für Zinnowitz
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen in Mecklenburg

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Zinnowitz immer kommen.

Zinnowitz, Ausschnitt
Foto: Unukorno · Zinnowitzkirche · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HEIZUNG

„Lohnt sich eine neue Gasheizung überhaupt noch?“

Eine neue Gasheizung spart gegenüber einer alten Anlage oft ein gutes Stück an Verbrauchskosten, an eine dauerhaft günstige Zukunft bindet sie Sie damit aber nicht. In Zinnowitz gibt es keine einzelne Bauepoche, die den Bestand prägt, die stärkste Gruppe reicht bis in die Zeit vor 1949, der Rest verteilt sich auf spätere Jahrzehnte. Das bedeutet sehr unterschiedliche Ausgangslagen bei Dämmung und Leitungen, eine pauschale Antwort gibt es nicht. Ob sich eine Wärmepumpe stattdessen rechnet, hängt vom Zustand Ihres Hauses und Ihren Plänen für die nächsten Jahre ab.

02 / DÄMMUNG

„Der Handwerker hat mir zur Fassadendämmung geraten, sollte ich zuerst das machen?“

Ich würde davon abraten, mit der Fassade zu beginnen, bevor der Zustand der Heizung und der obersten Geschossdecke geklärt ist. Bei älteren Häusern liegen die größeren Verluste häufig über Dach und Fenster, nicht über die Wand. Eine Reihenfolge, die mit der günstigeren Maßnahme beginnt, schont Ihr Budget und verhindert Fehlinvestitionen an der falschen Stelle. Was für Ihr Haus sinnvoll ist, lässt sich erst nach einer Begehung sagen, nicht am Telefon.

03 / FÖRDERUNG

„Gibt es für die Sanierung auch Landesmittel, nicht nur die vom Bund?“

Neben den Bundesprogrammen von BAFA und KfW, die Einzelmaßnahmen und den Heizungstausch fördern, gibt es in Mecklenburg-Vorpommern die Modernisierungsrichtlinie M-V mit einem zinsgünstigen Darlehen des Landesförderinstituts, das sich mit der Bundesförderung kombinieren lässt. Ein Sanierungsfahrplan verbessert häufig die Konditionen und schafft zugleich Klarheit über die sinnvolle Reihenfolge der Maßnahmen. Der Antrag muss immer vor dem Auftrag stehen, sonst entfällt die Förderung. Welche Kombination für Sie infrage kommt, hängt vom geplanten Umfang der Sanierung ab.

1.345Gebäude mit Wohnraum
60 %davon Einfamilienhäuser
2000-2009stärkste Bauepoche
35 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Zinnowitz stammen aus der Zeit 2000-2009. Typisch dafür sind brauchbarer Wärmeschutz der Hülle. Einsparpotenzial liegt eher bei Anlagentechnik, Regelung und Warmwasser.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut zwei Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Zinnowitz
für Sie unterwegs.

Karte von Zinnowitz und Umgebung mit den betreuten Orten

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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