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Bei Ihnen vor Ort Mecklenburg Samtens

Ihr Energieberater
für Samtens.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für Samtens
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen in Mecklenburg

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Samtens immer kommen.

Samtens, Ausschnitt
Foto: Unukorno · Samtens Kirche · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUALTER

„Mein Haus ist Baujahr 1995, ist da energetisch noch etwas zu holen?“

Viele gehen davon aus, dass ein Haus aus den Neunzigern energetisch keinen Handlungsbedarf mehr hat. Tatsächlich stellt dieser Jahrgang in Samtens nur ein Fünftel des Bestands, fast die Hälfte der Häuser ist vor 1979 entstanden, ein einheitliches Bild gibt es also nicht. Auffällig ist die Heizungsstruktur: Hier heizen fast zwei von drei Häusern mit Gas, bundesweit ist es nur gut jedes zweite. Ob sich für Ihr Haus eine Sanierung lohnt, hängt vom Baujahr, dem Sanierungsstand und Ihren Plänen ab.

02 / HEIZUNG

„Muss ich meine Gasheizung sofort austauschen?“

Ein sofortiger Zwang besteht in der Regel nicht, eine intakte Gasheizung darf weiterlaufen. Sinnvoll wird der Austausch, sobald die Anlage ausfällt oder Reparaturen unwirtschaftlich werden, denn eine Wärmepumpe arbeitet in einem gut gedämmten Haus günstiger im Betrieb. Zustimmen kann ich, wenn Sie vorher die Heizlast ermitteln lassen und die Gebäudehülle grob prüfen, sonst bleibt der erhoffte Effekt aus. Die KfW fördert den Tausch mit einem Zuschuss, das Landesförderinstitut M-V ergänzt mit einem Darlehen.

03 / REIHENFOLGE

„Was sollte ich zuerst angehen, Dämmung oder Heizung?“

Grundsätzlich ergibt es Sinn, die Gebäudehülle vor der Heizung zu betrachten, weil sich daraus die benötigte Heizleistung ableitet und eine neue Anlage sonst leicht überdimensioniert wird. Ein Sanierungsfahrplan aus der BAFA Förderung bringt diese Reihenfolge nachvollziehbar zusammen und erhöht zugleich die Fördersätze. Für die einzelnen Schritte kommt neben KfW und BAFA auch das Modernisierungsdarlehen der ModRL M-V über das Landesförderinstitut in Betracht. Welche Maßnahme zuerst sinnvoll ist, entscheidet der Zustand Ihres Hauses und das, was Sie mittelfristig vorhaben.

488Gebäude mit Wohnraum
74 %davon Einfamilienhäuser
1980-1989stärkste Bauepoche
47 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Samtens stammen aus der Zeit 1980-1989. Typisch dafür sind früher Wärmeschutzstandard. Fenster und Heizkessel sind meist am Ende ihrer Lebensdauer.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Samtens
für Sie unterwegs.

Karte von Samtens und Umgebung mit den betreuten Orten

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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